Linthorst Homanstraat 7

Suchen Sie nach einer sofort bewohnbaren Zwischenwohnung mit Energieklasse A, vier Schlafzimmern und einem sonnigen Garten? Dann ist diese Wohnung auf jeden Fall eine Besichtigung wert!

An einer ruhigen Straße steht diese gut erhaltene Maisonette mit freistehender Steinunterkunft und sonniger Hinterhof auf der Westseite. Das Haus wurde 1961 gebaut und im Laufe der Jahre nachhaltig modernisiert und verbessert. So ist das Haus vollständig isoliert, mit HR-Glas, Kunststofffenstern und verfügt über 8 Solarpanels und Klimaanlage. Dies ergibt ein komfortables Wohnhaus mit Energieetikett A.

Mit einer Wohnfläche von ca. 89 m², vier Schlafzimmern und einem hellen Wohnzimmer bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Singles und Familien. Die Kombination aus praktischem Grundriss, Energieeffizienz und einer schönen Lage macht dies zu einer attraktiven Wohnung.
Die Wohnung liegt an einer ruhigen Straße in einem Wohnviertel in Assen. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich verschiedene Einrichtungen wie Schulen, Geschäfte und Sporteinrichtungen. Darüber hinaus sind Ausfallstraßen gut erreichbar und es gibt ausreichend Parkplätze in der Nähe.

ERDE
Eingang in den Flur mit Zählerkasten, Toilette und Treppenaufgang zum ersten Stock. Aus dem Flur ist das helle Wohnzimmer (ca. 24 m²) erreichbar, das für eine angenehme Wohnfläche mit ausreichend Licht sorgt. Darüber hinaus ist das Wohnzimmer mit einer gemütlichen Holzofen ausgestattet. Die ordentliche Küche, ausgestattet mit verschiedenen Einbauküchengeräten, befindet sich an der Rückseite des Hauses und bietet Zugang zum Hinterhof. Der Erdgeschoss- und erste Stock sind zudem mit Klimaanlage ausgestattet.

ERSTER OBERETAG
Überblick mit Zugang zu drei Schlafzimmern (ca. 11 m², ca. 11 m² und ca. 5 m²) und dem Badezimmer. Das Badezimmer ist funktional eingerichtet und verfügt über Dusche, Waschbecken und Anschluss für Wäsche. Insgesamt verfügt die Wohnung über vier Schlafzimmer, ideal für eine Familie oder zur Schaffung eines Arbeits- oder Hobbyraums.

SOLDER
Über eine Treppe mit festen Stufen ist der Dachboden und das Schlafzimmer (ca. 10 m²) erreichbar. Diese Etage bietet durch die großzügige Dachkammer, die an der Rückseite angebracht ist, zusätzliche Stauraum. Auf dem Dachboden steht zudem eine Anschlussstelle für Wäsche zur Verfügung.

GARTEN
Die Wohnung verfügt über einen Vorgarten und einen Hintergarten. Der Hintergarten liegt im Westen, wodurch Sie hier optimal die Mittag- und Abendsonne genießen können. Zudem ist es angenehm, unter der Überdachung zu verbringen. Darüber hinaus befindet sich eine freistehende steinerne Lagerung vor Ort, ideal zum Abstellen von Fahrrädern und zum Aufbewahren von Gegenständen.

STRENGE PUNKTE UND ERSCHLIESSUNGEN
• Zwischenwohnung an einer ruhigen Lage;
• Energielabel A;
• Vollständig isoliert und mit HR-Glas und Kunststoffrahmen ausgestattet;
• Ausgestattet mit Solarmodulen, Wasserenthärter und Klimaanlage;
• Vier Schlafzimmer;
• Wohnfläche ca. 89 m²;
• Grundstück von 142 m²;
• Hinterhof gelegen im Westen mit Überdachung;
• Selbstständige Steinlagerung;
• Ideal für Anfänger und Familien.